Hohenzollernblick
Ort
Rosenfeld
Leistungsphasen
1-weiss noch nicht
Projekt
- Projektentwicklung
- In Planung
Zusammenarbeit
-Fa. Jetter
-Bernd Sättele
Die Holz-Vertikalen im Quartier
Unsere Projektentwicklung definiert die Silhouette des Quartiers neu durch zwei Holzhochhäuser, die sich als vertikale, nachhaltige Akzente präsentieren. Die städtebauliche Figur der zwei Türme ist bewusst als Dialog zwischen Dichte und Offenheit konzipiert.
Die Lageplanfigur ordnet die Baukörper so an, dass sie die Licht- und Sichtachsen optimieren und gleichzeitig einen geschützten Quartiersplatz schaffen. Durch die Mischnutzung – Gewerbeflächen im Sockel und Wohnungsbau in den oberen Geschossen – entsteht ein lebendiges, ganztägig belebtes Ensemble. Die Holzbauweise ist dabei das sichtbare Bekenntnis zu ressourcenschonender, zukunftsfähiger Urbanität.
Die Periphere und das Wohngefühl
Die achteckige Geometrie wird durch ein herausragendes Fassadenelement akzentuiert: den umlaufenden Balkon. Er dient nicht nur als sommerlicher Wärmeschutz, sondern auch als private "Periphere des Quartiersblicks".
Ein besonderes Element sind die Wohnungen über zwei Geschosse (Maisonetten), die in diese Struktur integriert sind. Diese vertikale Organisation innerhalb des Grundrisses schafft ein großzügiges, hausähnliches Wohngefühl in der Höhe. Die doppelgeschossige Transparenz maximiert den Lichteinfall und verbindet die private Sphäre der Maisonetten elegant mit der beeindruckenden Fernsicht, die der umlaufende Balkon bietet
Konstruktion: Der Holz-Hybrid-Ansatz
Die Tragwerkslösung der zwei Hochhäuser folgt einem innovativen Holz-Hybrid-Ansatz. Für die statisch kritischen Bereiche wie den Kern (Treppenhäuser und Aufzugsschächte) nutzen wir Stahlbeton. Dieser Betonkern dient als Aussteifung gegen Windlasten und erfüllt die hohen Anforderungen an den Brandschutz sowie die Schalldämmung.
Der gesamte übrige Baukörper – Decken und Außenwände der Wohnungen – wird in nachhaltiger Holzbauweise ausgeführt. Die Verwendung von Holz-Elementen ermöglicht eine schnelle, trockene Montage und reduziert das Eigengewicht. Diese intelligente Materialkombination optimiert die Bauökologie und gewährleistet die Langlebigkeit der vertikalen Struktur
Wohnungen Varianten
Projektentwicklung: Vertikale und nachhaltige Urbanität
Unsere Projektentwicklung sieht die Entstehung eines neuen, zukunftsfähigen Quartiers vor, das durch zwei architektonisch markante Holz-Hybrid-Hochhäuser definiert wird. Diese Türme sind eine bewusste Antwort auf die steigende Nachfrage nach dichtem, innerstädtischem Wohnraum, der gleichzeitig höchste Standards an Nachhaltigkeit und Wohnqualität erfüllt.
Städtebau und Geometrie
Die städtebauliche Figur der zwei Baukörper ist sorgfältig gewählt: Die Achteck-Geometrie bricht mit konventionellen Formen und verleiht den Hochhäusern eine unaufdringliche, aber prägnante Solitärwirkung. Die Anordnung der Türme optimiert die Licht- und Sichtachsen für die Bewohner und schafft zugleich einen geschützten, belebten Quartiersplatz am Boden. Im Sinne einer Mischnutzung sind die Sockelgeschosse für Gewerbeflächen vorgesehen, was eine ganztägige Belebung des Erdgeschosses garantiert und das Quartier funktional verankert.
Holz-Hybrid-Konstruktion und Brandschutz
Die Konstruktion ist innovativ und ökologisch orientiert. Wir setzen auf einen Holz-Hybrid-Ansatz: Der statisch kritische und aussteifende Kern (Treppenhäuser und Aufzugsschächte) wird in Beton ausgeführt, um die Anforderungen an Brandschutz und Schalldämmung in der Höhe zu gewährleisten. Der gesamte restliche Baukörper, einschließlich Decken und Fassade, besteht aus vorgefertigten Holzelementen. Diese Kombination aus Betonkern und Holzbau ermöglicht eine schnelle, trockene Bauweise und macht die Gebäude zu einem sichtbaren Bekenntnis zur ressourcenschonenden Architektur.
Wohnqualität in der Vertikalen
Der achteckige Grundriss maximiert die Ausrichtungsvielfalt der Wohnungen. Jede Einheit profitiert von optimalen Lichtverhältnissen. Für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen die integrierten Maisonette-Wohnungen über zwei Geschosse. Diese vertikale Gliederung schafft ein hausähnliches Raumgefühl in der Höhe und steigert die Großzügigkeit.
Um das Leben in der Höhe zu maximieren, sind die Fassaden mit einem umlaufenden Balkon versehen. Dieser dient nicht nur als privater Freiraum, sondern erfüllt auch wichtige Funktionen im sommerlichen Wärmeschutz. Der Balkon wird zur erweiterten Wohnzone und bietet den Bewohnern einen ununterbrochenen 360-Grad-Blick auf das umgebende Quartier und die Landschaft.
Diese Projektentwicklung steht somit für eine zukunftsweisende Verbindung von ökologischer Verantwortung, urbaner Dichte und höchster Lebensqualität