LEISTUNGEN

1. Grundlagenermittlung

Wir klären gemeinsam die Aufgabenstellung, begehen das Grundstück und beschaffen Unterlagen, die für den Vorentwurf benötigt werden. Seien Sie offen für kreative Vorschläge, damit wir gemeinsam einen überzeugenden Entwurf schaffen können.

 

2. Vorentwurfsplanung

Der Vorentwurf stellt die Vorbereitung des eigentlichen Entwurfs dar. Wir erarbeiten für Sie ein Planungskonzept. Eine weitere Vertiefung und Verfeinerung erfolgt in der nächsten Leistungsphase, der Entwurfsplanung.

 

3. Entwurfsplanung

Ziel ist es, auf Basis der Vorentwurfsplanung ein realisierbares, wirtschaftliches und stimmiges Konzept zu entwickeln, welches Ihren und unseren Vorstellungen entspricht und zudem die Grundlage für die Genehmigungsplanung bildet.

 

 

 

4. Genehmigungsplanung

Wir fertigen auf Grundlage des Entwurfes einen Bauantrag mit allen erforderlichen Plänen, Berechnungen und Formularen gemäß den jeweilig geltenden Verordnungen und reichen diesen in Ihrem Namen bei der zuständigen Behörde ein.

 

 

5. Werkplanung

Nach Erteilung der Baugenehmigung fertigen wir die detaillierten Ausführungspläne an, die die Grundlage für die Ausschreibungen bilden, gleichzeitig aber auch auf der Baustelle benötigt werden.

 

6. Ausschreibung

Auf Grundlage der Werkplanung arbeiten wir Massenberechnungen und Leitungsbeschreibungen zu verschiedenen Gewerken aus. Auf Basis dieser LVs, geben Firmen ihre Angebote ab, die ganz einfach miteinander verglichen werden können.

 

 

7. Vergabe

Die Angebote der unterschiedlichen Firmen werden miteinander verglichen und geprüft. Anschließend werden die Ergebnisse mit Ihnen besprochen und Sie können eine entsprechende Firma beauftragen.

 

 

8. Bauüberwachung

Wir kontrollieren und koordinieren die Arbeiten auf der Baustelle um möglichen Baumängeln vorzubeugen. Baubegleitend werden die Ausführungspläne ggf. angepasst.

 

 

Kostenermittlung

In den jeweiligen Leistungsphasen schätzen, bzw. berechnen wir die Kosten für Ihr Bauvorhaben, sodass frühzeitig Zahlen bekannt sind und Sie besser planen können. Diese werden je nach Planungsfortschritt immer genauer.


Das Gesamtspektrum von Architektenleistungen bei Gebäuden gliedert sich in insgesamt 9 Leistungsphasen, welche je nach Arbeitsaufwand unterschiedlich gewichtet und honoriert werden. Wir bieten alle 9 Leistungsphasen nach HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure).

 

 

Weitere Leistungen

Innenraumplanung

Bausanierung

baubiologisches Bauen

3D-Visualisierungen

Flächenberechnungen

Aufteilungspläne für Anträge auf Abgeschlossenheit mit Berechnungen der Eigentumsanteile

Nutzungsänderungen

 

 

Sollten Sie Fragen haben, können Sie sich gerne telefonisch oder per E-Mail bei uns melden.

 

 

 

Wir sind telefonisch erreichbar:

Mo-Fr 9:00 - 12:00 Uhr und 13:00 - 17:00 Uhr

 

Termine nach Vereinbarung per Telefon oder E-Mail

Büro Trossingen 07425 - 334 224 5

Mobil 0176 - 470 704 23

 

Mail:   info@atelierAzwo.de